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[遂宁杂谈] 遂宁一市民29万买便宜内部房却房钱两失,购房前这些事项要留心!

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  因为价格便宜买了内部房,结果两年后不仅没能按时接房,退款也面临困难。日前,市民唐先生打进遂宁传媒集团新闻零距离热线,讲述了自己遭遇的问题。


      唐先生是遂宁本地人,2018年他在成都工作时得知,堂姐工作的公司——遂宁市名彭置业有限公司正在修建员工住房,价格比较便宜,只要29万元。唐先生听后颇为心动,于是找亲戚东拼西凑备齐了购房款,并先后转账人民币289925元给堂姐,让她帮自己购买。然而,购房款打过去后却迟迟无法接房。


  “最开始给我承诺的是2018年底交房,结果一直拖到现在。”唐先生告诉记者,前两年自己一直在成都工作,房子建成什么样了也不清楚。2020年,因为成都工作不稳定,唐先生便回到遂宁,却发现房子还没有建好,这可把他急坏了。
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  记者和唐先生来到遂宁高新区西部农资建设工地看到,整个工地已经停工,唐先生购买的住房目前也只是一个框架,根本无法入住。唐先生告诉记者,他原本是打算回来结婚的,但现在房子没有着落,加上积蓄已经所剩无几,让他非常焦虑。“我现在没有要求,只想把购房款要回来,那都是我和亲戚的血汗钱。”唐先生说到。

  据了解,唐先生找律师立案起诉了开发商,还在网络上寻求过帮助,但仍然没能解决问题。相关部门告知唐先生,他所购买的房屋没有房屋预售许可证,也不能进行买卖,所以他只能找开发商协调退款。

  近日,事件终于有了新进展。唐先生告诉记者,他已经与开发商调解并答应撤诉,目前开发商承诺本月退还2万元,今年内退还5万元,逐步解决房款退还问题。

市民购房前要注意这些事项:
  一、在售房现场应查看是否有商品房预售许可证;

  二、房屋销售现场的沙盘、楼书、户型图等有无不实宣传,是否存在违规宣传周边还未建设的学校、综合医疗、轨道交通等配套设施,是否在销售现场公示项目不利因素;

  三、房地产开发企业委托销售代理机构进行项目销售的,是否在现场公示委托代理合同、委托代理机构的备案以及人员资质情况,是否做到“三个真实”,即“真实委托、真实资格、真实营销”;

  四、交纳购房房款要通过预售资金POS机将房款刷到预售资金监管专用账户;

  五、购房以后必须要进行合同网签,防止“一房两卖”的情况发生。
来源:全媒体记者 吴奉家 实习 田羽
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[LV.2]偶尔看看I

呵呵 现在“弄”个房子还要看这样看那样 我自己修不行了? 请某些d要记住 脱离人民群众迟早是要翻车的,这片土地是属于生活在这片土地的人民的
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[LV.3]偶尔看看II

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这么快就不吹高新区了?拔吊无情啊
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如果开发商把钱还给他了,我给你们当儿子,白日做梦
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房屋乱象,被伤害的一直是劳苦大众
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西部农资,怎么不叫国际农资
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这个地方我晓得   四维环保还要往里面走,位置相当偏
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西部农资的业务员当初一直给我推门面,跑去看了后,果断放弃!还好没进坑。
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